深圳政府提出来“湾顶”的规划发展，并已经开始向西部发展有所实际行动。深圳西部的大湾区大部分分布在珠江口，其天然的地理环境成为了重要的交通枢纽。深圳的西部经济和产业及其突出，不可缺少的是大湾区的原因，并且西部具有最大的会展中心和机场等公共设施的先进配备，使得西部成为一块风水宝地。

　　事实上，深圳的可用土地面积不是很充足，这也是导致房价飙升的一个重要原因。早些年在深圳如果投资了房产，到现在价值可以翻了几番。近几年，观察全国的房价普遍跌落一些，但为什么深圳的房价依然飙升？

　　因为人们对深圳的刚需非常大，深圳的房源十分珍贵，对于楼市的投资客过多，使得无论年轻人还是有些实力的人都对房价望尘莫及。众所周知，深圳的房源比黄金还要珍贵，人们对于位置偏远，远郊环境差，产业差，学校环境差的地方预期要大得多，会有对未来无限想象的空间。这就使得深圳着重向西发展，东边的土地贫瘠，较难开发，加上西面经济的发达速度较快，这就加快发展的速度。

　　西部的两条发展主线主要分为一条是后海，前海，宝安等这条沿海线，另一条是福田中心区，龙华新区等向西北的线。很多人会对此有思考：为什么发展西部需要明确两条发展主线呢？原因是西部的面积很大，如果想要使这片区域同时发展不是现实的，对于投入到西部发展中的资金如果在同步发展的情况下也是远远不足的。

　　所以在发展目标明确后，政府实施规划的思路和方针也需要格外清晰，采用点—线—面的方式，把西部的经济系统化进行管理和掌握，实现共同提升。其中，沿海线中的后海片区现在已经较为成熟，着重发展前海的部分，使得沿海部分贯通成一个整体，然后进行下一地区规划。同样的对于福田，龙华等新区在产业规划方面，交通轨道方面要着重建立。

　　对于现在在深圳努力奋斗的年轻人来说，深圳的房价是远不能承担的。这导致深圳产生两极分化严重，经济发展脚步太快也会反射出大部分人对于生活的艰难。所以在购房问题方面，根据个人的预算和需求，购订合适的房源尤为重要。追求生活质量和出行便利的人可以选择市区的房子，当然这要建立在物质条件丰足的前提之下，投资社区也是风险小得多。资金量有限的人们可以多关注西部的房价涨幅，毕竟是政府大力支持和开发的范围，居住环境和素质水平是可以保证的，但是无论在何处买房，购房都是要看机遇的。

　　深圳一路向西发展，加快了当地经济和GDP的脚步，同时发展的范围和能力是有限的，唯一存在的是变化的程度。在发展的同时，对于生活和物质的压力也会随之增多，平衡好两者之间的关系，顺应时代和社会的发展，跟上政府发展的脚步才是尤为最重要的。