第一资讯网 房产 家居 正文

皇朝家居联手港龙拿“地王”,老牌家私进军地产真的可以逆袭吗?

2020-11-24 14:13   来源: 互联网    阅读次数:2994

最近,在宣布与中国港龙地产成立合资企业后,这家成熟的家具皇家集团再次披露了一个强有力的消息。


广州港房地产有限公司(上述合资公司)于 2020 年 11 月 11 日举行公开拍卖,中标价 38.3 亿元,成功中标。目标用地是指位于广州市增城区城田镇横岭村的住宅(商业)用地,总面积约 196435.11 平方米。


他花了 38.3 亿美元拍摄了当年的增城王。


根据企业调查数据,广州港科房地产有限公司是香港龙发展集团有限公司的一家合资企业,隶属于房地产业。经过股份的渗透,其股东分别为香港房地产公司和黄潮之家,持股比例分别为 60% 和 40%。


其中,拥有 40% 股份的皇家家居成立于 1997 年,是一家集专业研发、设计、生产、制造、全球销售和售后服务于一体的香港品牌家具企业。总部设在广州增城。自成立以来,已有 11 家工厂遍布增城、东莞等地。


作为一家老牌私人集团,一向低调的皇家住宅竟然主动与港龙地产合资,成功拍下了曾城三十八亿三千万块最贵的土地。


然而,随着记者的进一步调查,皇宫 "转向进攻",似乎准备了很长一段时间。


在与港龙房地产合作之前,黄潮家园于 10 月 27 日发出通知。子公司万力宝与其合资伙伴签订了一项合资协议。该承包商已同意在中国成立一家合资企业,通过公开拍卖和可能的后续开发方式收购目标地块,并提到,如果在这次公开拍卖中投标失败,合资协议将被终止。


值得一提的是,根据皇家家园集团的消息,曾城政府在拍卖前收回了土地,进行了三次旧有的改造计划,收回前的土地使用权证书大多归皇宫所有,收回的土地公开拍卖后,皇室联营房地产企业再次 "包括土地"。


为什么要毫不犹豫地花很多钱创办合资企业和合资企业,还要花很多钱拍下曾城被收回的土地呢?"作为回应," 华夏时报 " 的记者通过邮件的形式把这个问题寄到了皇宫的邮箱,但截止日期还没有收到对方的相关回复。



                       虽然《,“成立合资公司竞拍相关土地是激活集团土地资源计划的一部分。”


       据谢金鹏介绍,集团拥有的广州增城区工业用地,由于城市发展,土地价值大幅增加,政府和实现利润。此次拍卖旨在通过合资投资,在熟悉的增城区实现土地回收收益最大化。




近年来,家庭产业越做越强,马太效应越来越强烈。作为中国领先的家居消费品牌之一,皇家家居的表现略显疲软。




                                 . 




  根据 2020 年上半年的业绩报告,御宅集团在该期间录得欠母公司所有者的亏损 1.3 亿港元,而去年同期则盈利 1270 万港元。



中山恒大御府<a href=

                               。




事实上,2019 年业绩增长乏力。回顾 2019 年的年报,虽然公司实现营收 8.52 亿港元,同比增长 2.2%,但需要注意的是,截至 2019 年底,由于制造成本上升及厂房设备折旧,集团整体毛利率下降 0.9% 至 31.1%。




  根据公告,2019 年报告期内,本集团的业务类型仍较为单一,主要通过承接商业客户家具工程项目,与大型房地产开发商和当地经销商合作,向潜在的房地产业主销售产品,而 2019 年收入的增长主要是由于定制家具需求的增加。




  鉴于皇室在 2020 年业绩大幅下滑的原因、土地收购的目的以及集团拿地后的规划,中国时报记者在致电集团内部总机后,多次拨打集团销售热线。工作人员记录信息后,表示会尽快安排相关负责人联系。此前,记者已将相关采访提纲发至皇室家居企业的电子邮箱,但截至发稿时,记者仍未收到回复。




  记者在阅读半年报时注意到,业绩下滑主要受经济放缓和疫情影响,公众对耐用品的消费情绪严重低迷,导致集团零售特许经营业务大幅下滑。




不过,该公司将继续拓展不同的业务,开发新的商业模式,包括承接科学城集团成员公司的工程项目,进行大宗家具销售。此外,集团将以现有业务为核心,纵向拓展上下游业务,扩大业务规模,分散经营风险。


责任编辑:萤莹香草钟
分享到:
0
【慎重声明】凡本站未注明来源为"第一资讯网"的所有作品,均转载、编译或摘编自其它媒体,转载、编译或摘编的目的在于传递更多信息,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如因作品内容、版权和其他问题需要同本网联系的,请在30日内进行!

 第一资讯网 Copyright©2015 diyizixunwang.com All Right Reserved.