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全国住房信心指数连续上涨8次,专家表示,住房企业将在年底继续大力推动

2020-11-17 16:32   来源: 互联网    阅读次数:3643

11月16日,国家统计局公布了全国房地产开发前10个月的投资和销售数据。从同一比例来看,今年全国房地产开发投资增速、全国商品房销售面积和销售增长率、全国房地产开发企业就地资本增长率均在1月至2月触底后继续反弹,目前分别为6.3%、0%、5.8%和5.5%。十月份房地产开发情绪指数(简称"全国住房气候指数")为100.50。在触及97点低点后,该指数升至今年的最高点。44在2月份。


58号住房研究所所长张波在接受记者采访时说,在今年疫情的背景下,商品房销售并没有下降,而是增加了,甚至超过了市场的总体预期。"预计这一趋势将继续下去,2020年商品房销售可能会超过去年同期的水平。然而,值得注意的是,商业房地产的表现继续下降,在商业房地产层面上,这一流行病对实体经济的影响是显而易见的。就市场表现而言,买家信心仍在上升,寻找房屋的人数也在增加。预计未来两个月房地产市场的整体热度将有所降温,但二手房的整体成交量仍有可能达到甚至超过去年同期的水平。

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同一天,国家统计局发布了70个大中城市住房销售价格月度报告,70个大中城市房地产市场价格上涨保持稳定下降趋势。


从一个月比一个月的角度来看,初步估计四个一线城市新商品房的销售价格10月份比前一个月上涨0.3%,比9月份低0.1个百分点。"31个二线城市的新商品房销售价格同比上涨0.1%,较9月份下降0.2个百分点,而二手房销售同比增长0.2%,与9月份持平。35个三线城市新商品房和二手房的销售价格同比上涨0.2%,比9月下降0.3个百分点,比9月下降0.4个百分点。10月份,一线城市新商品房和二手房的销售价格分别比9月份上涨4.1%和8.0%、0.2个百分点和0.6个百分点。


张波表示,月环比增长总体呈下降趋势。具体来说,10月份的市场热度低于9月份,尤其是三线城市和一线城市的二手房。


诸葛亮房屋搜索数据研究中心分析师陈晓告诉记者,房地产市场整体上保持了稳定的发展。到年底,预计房地产企业将继续积极推动市场,加大促销力度,冲刺业绩。


义州研究院智囊团研究中心主任严跃进在接受采访时表示,二手房市场预计不会增长太快。在当前新住房市场降温之后,二手房市场本身也会降温。对于一些"铁路房屋"和"学区住宅",我们应该警惕投机,真正实现"不炒房"。




责任编辑:无量渡口
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