第一资讯网 财经 正文

为何一线城市房价涨幅上涨

2020-09-17 15:06   来源: 互联网    阅读次数:3632

从八月份70个大中城市新商品房销售价格指数来看,二线城市似乎没有房价上涨下降的问题。

因为销售统计数据显示,全国59个城市的房价环比上涨,涨幅最大的不是一线城市,而是二线城市惠州,涨幅达1.9%,居全国前列。

为什么一线城市房价上涨,二线城市房价下跌?

目前,我国的一线城市是"广深北",国家出台了房地产市场综合调控政策,各省市也根据自己的实际情况出台了自己的住房管制新政策,比如深圳在7月15日推出了史上最严格的新政后,房价在半个月内下跌了半个月,实际成交量减半,但有所回升。



为何一线城市房价涨幅上涨,二线城市房价涨幅回落




据国家统计局统计,中国房地产市场总体稳定,价格小幅上涨。

四个一线城市的新商品房和二手房价格略有上涨;31个二线城市的新住房同比上涨0.6%,二手房同比增长0.1个百分点。35个三线城市的房价正以与二线城市相似的速度上涨。

全国房价普遍上涨的因素很多,如疫情过后,人们对未来的信心增强了,经济形势好转了,人们对房地产有了新的期待,世界对中国市场看好,中国的国际地位有所提高等,但不可否认的是,这与美元被美元过度升值有很大关系。

在疫情爆发期间,美国超过了3万亿美元,其中大量资金流入中国。为了增加价值,这些资本大多流入股市房地产市场,这必然会抬高房地产市场的价格。

可以预见的是,随着美国继续超过美元流入量,中国的房地产市场在过去两年里不太可能下跌,而且还将继续上涨,这仅仅是因为政府控制住了它,不能让它升值太多。

但是,如果很长一段时间,房子只是浮云,不要花太多的资源在房子上。



责任编辑:iiihyt
分享到:
0
【慎重声明】凡本站未注明来源为"第一资讯网"的所有作品,均转载、编译或摘编自其它媒体,转载、编译或摘编的目的在于传递更多信息,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如因作品内容、版权和其他问题需要同本网联系的,请在30日内进行!

 第一资讯网 Copyright©2015 diyizixunwang.com All Right Reserved.